房价收入比计算（房价收入比计算公式）

摘要： 房价收入比=每户总房价÷每户年收入总额。所谓房价收入比，是指房价与城镇居民家庭年收入的比值。世界银行定义的房价收入比是5∶1，美国是3∶1。根据我国现实情况，国内专家平日采用的房价...

房价收入比=每户总房价÷每户年收入总额。所谓房价收入比，是指房价与城镇居民家庭年收入的比值。世界银行定义的房价收入比是5∶1，美国是3∶1。根据我国现实情况，国内专家平日采用的房价与家庭年收入之比的公平尺度是3-6: 1，也就是说，公平尺度是家庭年收入的3-6倍。房价收入比是一个抽象的指标，一般可以描述一个大都市的家庭收入与房价的关系。通过不同年份的房价收入比可以看出，居民在这个大都市买房的承受能力提高了或者说提高了3到6倍，这是现在中国流行的。据研究，它是世界银行专家AndrewHamer在90年代初讨论中国住房轨道系统改造时提出的一个“幻想”比例。哪个